Terreno próximo à Praia - Vila Nova - Imbituba SC

Sobre este imóvel

Terreno no loteamento Reserva da Vila II, no bairro Vila Nova, com localização estratégica próxima da Praia da Vila, a cerca de 400 metros da praia com acesso por trilha. Está em uma região tranquila, com fácil acesso à BR-101 e ao Centro de Imbituba, além de estar perto dos principais comércios da Vila Nova. O loteamento oferece estrutura completa, incluindo ruas pavimentadas em paver, rede elétrica, drenagem pluvial, paisagismo nas vias coletivas, áreas verdes, academia ao ar livre e praça. Sendo uma excelente opção para quem busca um terreno grande próximo à praia para moradia ou investimento com potencial de valorização. Sobre o terreno: - Área do terreno: 660,59m² - Pronto para construção Sobre o zoneamento: - ZRUP-3 (Zona Residencial Uni e Pluri Familiar 3) - Área mínima de Lote/PGORUE (m²): 600,00 - Testada mínima do lote/ PGORUE (m): Meio de quadra: 15,00m e esquina: 17,00m - COT (Coeficiente de Ocupação do Terreno): 0,40 - CAT (Coeficiente Aproveitamento Total): 0,80 - Altura máxima (m): 9,00 - Recuo de frente: 5,00m - Recuo de fundos: 20% da média das laterais - Recuo bilateral: 3,00A e 1,50A - Usos compatíveis: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Jogos e esportes. - Solo natural absorvente: 0,30

Localização